公告公示
瀏覽數： 發布時間：2026-01-13 19:46
1.招標條件
本招標項目交投·和順青云臺已由南寧市良慶區發展和改革局以2307-450108-04-01-667215批準建設，招標人為廣西瑞祺房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的保溫膠泥及墻涂料工程施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1招標編號：JTHSQYT-GZ-034（2025）
2.2 建設地點：廣西南寧市良慶區淥壇路21號。
2.3 建設規模：總建筑面積24.67萬㎡，其中地上建筑面積19.53萬㎡，地下建筑面積5.15萬㎡；擬建18棟住宅樓、1棟幼兒園、配套商業，地下室局部兩層。本次招標范圍為16#-17#、19#剩余樓層、20#樓及相應商業、幼兒園（建筑面積4.16萬㎡）的保溫膠泥及涂料工程施工，住宅保溫膠泥工程量23954㎡，水包砂-仿石漆1.5mm厚30041㎡，彈性平涂涂料11111㎡，立管彈性平涂1069㎡；墻面刮普通膩子11743㎡（生活陽臺墻面），天棚防水膩子12663㎡（陽臺部位），界面劑41151㎡。
2.4 合同估算價：約517萬元。
2.5 要求工期：120日歷天，以單棟樓體外墻面具備外墻保溫膠泥施工條件，從雙方對樓體墻面驗收通過并交付乙方施工之日起，每棟樓從總承包交付工作面后高層90個日歷天，（以具備外墻涂料施工條件的工序交接時間為準，工序交接手續由甲方見證并存檔備案）。實際開工日期以甲方書面通知日期為準，但各樓棟工期天數維持不變，并且乙方不得因甲方分樓分期開工而追加任何費用。
2.6 招標內容：交投·和順青云臺16#-17#、19#-20#樓及幼兒園保溫膠泥及涂料工程施工，包括但不限于圖紙及國家或當地技術規范要求或發包人要求的所有保溫膠泥及外墻涂料的材料采購及施工，并提供所需的資料，所有資料必須符合本項目要求；完成承包范圍內的所有工程的各項措施工作內容（包括技術、安全文明施工、成品保護等）。具體內容詳見施工圖、工程量清單及招標文件規定。
2.7 標段劃分：一個標段。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照，注冊資金不低于1000萬元。具備建筑裝飾裝修工程專業承包二級及以上資質或建筑工程施工總承包三級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。其中，投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級(含)以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B類）。本項目不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的建造師作為項目經理。
3.2業績要求：投標人在考核期內完成過或承接過3個及以上類似工程業績。類似工程指：單個合同500萬元及以上的外墻涂料施工工程或保溫膠泥施工工程類似業績（單個合同或者施工總承包合同中含有此項內容均可，附合同關鍵頁或中標通知書或竣工驗收證書等材料，須能體現類似工程的信息，投標人提供的類似業績證明材料原件備查）?？己似跒?/span>2022年1月1日至提交投標文件截止日止。
3.3財務要求：近三年（2022年、2023年、2024年）經審計的財務報表，應附經會計師事務所審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表等的掃描件（備注：對于從取得營業執照時間起到投標截止時間為止不足要求年數的企業，只需提交企業取得營業執照年份至所要求最近年份經審計的財務報表。）。
3.4誠信要求：（1）對在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的投標人，不得參加投標。招標人有權核查投標人信用情況，若在評標階段通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢發現被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的投標人，其投標將被否決。（2）投標人須遵守國家法律法規，在與廣西交通投資集團有限公司及其所屬經營企業過往合作業務中有欺詐、嚴重違約、惡意索賠、惡意拖欠合同款項、中標或簽訂合同后無正當理由不履行全部或部分合同義務等不誠信行為的；或發生過因農民工工資支付拖欠問題被政府主管部門約談的；或投標人及其子公司、股東和關聯公司與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業之間有訴訟的，不得參加投標。（3）若投標人在參與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業項目招標活動期間，存在提交的投標文件資料中存在弄虛作假等情形，則自確認上述違規行為之日起三年內，該投標人將被禁止參與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業所組織的任何項目投標活動，如已遞交投標文件參與投標的，不予通過資格評審。如在招標過程中發現投標人存在前述違規情況，其投標資格將被否決。
若在簽訂合同前發現中標候選人存在前述（1）~（3）任一種情況的，招標人將取消其中標資格。
3.5本次招標不接受聯合體投標。
3.6其他要求：
3.6.1投標人采購的涂料品牌生產廠家注冊資本不低于8000萬元，品牌要求不低于富思特、立邦、三棵樹、亞士、固克、美涂士、德愛威、嘉寶莉，并根據招標文件第八章投標文件格式出具主要材料質量承諾書。
3.6.2投標人使用的保溫膠泥材料必須符合國家及廣西地方現行的相關規范要求，并經當地住建部門、質量監督機構實地核定驗收通過。
4.投標人報名及招標文件的獲取
4.1獲取招標文件的方式：網上報名。本次招標為電子招投標，凡有意參加的投標人，請于2026年1月13日起至2025年1月19日18：00止(北京時間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同）(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招標文件費用并下載電子招標文件（首次登陸須完成注冊），逾期將無法辦理招標文件等資料下載。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺(http://jthg.zcjb.com.cn）點擊【采購執行】-【我的項目】-【我要參與】-【立即參與】-【購買文件】。（如有平臺操作相關疑問，咨詢電話：010-8918-0092）。
4.2招標文件售價人民幣500元/套，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺點擊【采購執行】-【訂單開票】。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間為2026年2月3日9時30分，投標人必須在投標截止時間前，通過投標客戶端（投標客戶端在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）首頁【常用工具】中下載）對投標文件進行加密，并生成“etnd”結尾的加密電子投標文件，在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）遞交（上傳）加密電子投標文件。逾期未完成遞交或未按規定加密的電子投標文件，招標人將拒收。因投標人原因導致電子投標文件無法正常識別的，造成的后果由投標人自行承擔。
5.2 投標文件的解密截止時間：投標截止時間后，投標人須登陸廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）開標大廳，投標人使用密碼在30分鐘內完成解密，若投標人在規定時間內或因自身原因解密不成功的，視為投標人撤銷投標文件。
5.3 紙質文件：本項目無需遞交紙質文件。
5.4 投標人遞交投標文件需繳納平臺技術服務費，平臺技術服務費人民幣500元，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺，點擊主頁【采購執行】-【訂單開票】。
6.發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、廣西陽光采購服務平臺https://www.gxygcg.com、廣西交通投資集團有限公司網http://www.0756idc.net.cn、廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺http://jthg.zcjb.com.cn發布。
7. 聯系方式
招標人：廣西瑞祺房地產開發有限公司
地 址：廣西南寧市民族大道146號三祺廣場41層
聯系人：何工
聯系電話：0771-5828681
電子郵箱：/
招標代理機構：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司
地址：廣西南寧市青秀區合作路6號五洲國際D棟臨街商鋪1樓D105室
聯系人：陳工
聯系電話：0771-2115807
電子郵箱：56963653@qq.com
2026年1月13日